南港はなのまち住宅35号棟

大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
OsakaMetro南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅徒歩4分
1985年築 / 9階建 / 99戸 / SRC造

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4階 / 90.24㎡の場合

相場

912

1,393

1,875

2,357

AI査定結果

推定相場価格

1,634万円

18.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,393万円〜1,875万円

15.4万円/㎡〜20.8万円/㎡

推定賃料

8.2万円

0.09万円/㎡

推定利回り

7.1%

最終更新日: 2026年4月5日

南港はなのまち住宅35号棟

1,370万円（15.2万円/㎡）/ 4階 / 90.24㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴30件の平均平米単価は21.39万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/22	1,370万円	15.2万円	4階	90.24㎡	3LDK+S	南西
2026/02/28	2,248万円	24.9万円	2階	90.24㎡	3LDK+S	南西
2026/01/08	2,348万円	26.0万円	2階	90.24㎡	3LDK+S	南西
2025/11/25	2,180万円	24.2万円	8階	90.24㎡	3LDK	南西
2025/07/22	1,480万円	16.4万円	2階	90.24㎡	4LDK+S	南
2025/07/21	2,480万円	24.2万円	4階	102.27㎡	4LDK+S	南西
2025/06/19	1,680万円	16.4万円	4階	102.27㎡	4LDK+S	南西
2025/05/04	2,200万円	24.4万円	8階	90.24㎡	3SLDK	南西
2025/03/08	2,298万円	25.5万円	4階	90.24㎡	3LDK	南西
2025/02/05	2,280万円	25.3万円	8階	90.24㎡	3SLDK	南西
2024/12/27	2,290万円	25.4万円	8階	90.24㎡	3SLDK	南西
2024/11/29	930万円	19.6万円	1階	47.48㎡	1LDK	南西
2024/11/09	2,380万円	26.4万円	8階	90.24㎡	3LDK+S	南西
2024/10/07	2,480万円	27.5万円	8階	90.24㎡	3SLDK	南西
2024/09/30	998万円	21.0万円	1階	47.48㎡	1LDK	南西
2024/09/30	1,380万円	15.3万円	4階	90.24㎡	3LDK+S	南西
2024/09/07	1,880万円	20.8万円	5階	90.24㎡	3LDK	西
2024/08/06	2,580万円	28.6万円	8階	90.24㎡	3LDK+S	南西
2024/05/25	2,280万円	25.3万円	3階	90.24㎡	3LDK	南西
2024/02/19	1,380万円	18.4万円	9階	75.09㎡	2LDK+S	南西
2024/01/06	1,480万円	16.4万円	4階	90.24㎡	3LDK+S	南西
2023/12/08	1,250万円	13.9万円	3階	90.24㎡	3SLDK	南
2023/11/27	1,490万円	16.5万円	3階	90.24㎡	3LDK+S	南
2023/11/25	1,080万円	22.7万円	1階	47.48㎡	1LDK	南西
2023/09/28	1,780万円	19.7万円	8階	90.24㎡	4LDK+S	南西
2023/09/22	1,780万円	19.7万円	8階	90.22㎡	4LDK+S	南西
2023/08/26	1,850万円	20.5万円	8階	90.24㎡	4SLDK	南西
2023/08/15	1,850万円	20.5万円	8階	90.22㎡	4LDK+S	南西
2023/07/27	1,830万円	20.3万円	8階	90.24㎡	4LDK+S	南西
2023/06/19	1,888万円	20.9万円	8階	90.24㎡	4LDK+S	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.33万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/22	南港はなのまち住宅35号棟大阪市住之江区南港中五丁目	ポートタウン西駅4分	1,370万円	15.2万円	90.24㎡	3LDK+S	4階 / 9階建	南西	1985年	99戸	SRC
2026/03/22	大阪マリンハイツ2号館大阪市住之江区南港中五丁目	ポートタウン西駅7分	1,198万円	15.6万円	76.8㎡	3LDK	10階 / 14階建	南	1983年	128戸	SRC
2024/06/14	南港はなのまち住宅33号棟大阪市住之江区南港中五丁目	ポートタウン西駅3分	1,580万円	15.0万円	105.38㎡	4SLDK	5階 / 9階建	西	1986年	72戸	SRC
2025/10/09	サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟大阪市住之江区南港中五丁目	ポートタウン西駅4分	1,680万円	16.4万円	102.27㎡	3LDK	4階 / 9階建	南西	1986年	72戸	SRC
2026/03/22	南港はなのまち住宅31号棟大阪市住之江区南港中五丁目	中ふ頭駅3分	1,190万円	16.3万円	73.13㎡	3LDK	3階 / 9階建	南西	1982年	138戸	SRC
2024/10/26	南港はなのまち住宅34号棟大阪市住之江区南港中五丁目	ポートタウン西駅4分	1,400万円	15.5万円	90.24㎡	3LDK	4階 / 9階建	南西	1985年	92戸	SRC
2025/10/31	サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟大阪市住之江区南港中五丁目	中ふ頭駅3分	1,380万円	18.3万円	75.53㎡	3LDK	9階 / 10階建	南西	1982年	120戸	SRC
2024/07/25	かもめ第2コーポ14号棟大阪市住之江区南港中三丁目	ポートタウン西駅4分	1,180万円	15.2万円	77.65㎡	3LDK	2階 / 11階建	南	1983年	138戸	SRC
2024/09/30	カモメ第1コーポ12号棟大阪市住之江区南港中三丁目	ポートタウン西駅3分	1,148万円	16.8万円	68.27㎡	3LDK	2階 / 14階建	南	1982年	104戸	SRC
2026/03/21	南港コープうしお22号棟大阪市住之江区南港中三丁目	ポートタウン西駅8分	1,298万円	16.8万円	77.33㎡	3LDK	5階 / 15階建	南東	1982年	129戸	SRC
2026/03/22	南港コープうしお21号棟大阪市住之江区南港中三丁目	ポートタウン西駅6分	1,180万円	14.8万円	79.52㎡	3LDK	5階 / 13階建	南東	1982年	94戸	SRC
2023/10/20	大和川コーポ1号棟大阪市住之江区北島一丁目	住ノ江駅12分	1,480万円	18.9万円	78.11㎡	2LDK	3階 / 10階建	南	1984年	68戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、大阪市住之江区では2.3%下落しています。

1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大阪府

38.6万円/㎡

前年比+12.8%

大阪市住之江区

20.8万円/㎡

前年比-2.3%

マンション概要

マンション名	南港はなのまち住宅35号棟
所在地	大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
交通	OsakaMetro南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩4分
築年月	1985年
階数	9階建
総戸数	99戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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- 1983年築 / 15階建 / 206戸 / SRC造

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